Раздел нажитого в браке имущества — самый сложный и болезненный процесс в процедуре развода. Простое правило — что появилось в то время, пока мужчина и женщина вели общее хозяйство, будет поделено поровну — действует, но далеко не всегда. Речь идет о том, что является личной собственностью человека. И вот тут возникает масса «подводных камней», о которые спотыкаются не только граждане, но и судьи.
Особенно остро стоит вопрос, если речь идет о недвижимости. Например, квартира, купленная до заключения брака, а оформленная в собственность уже после, — далеко не редкая ситуация. Каков будет статус у такого жилья после развода? Нескольким инстанциям, включая Верховный суд, пришлось разбираться, считать ли такую квартиру совместно нажитым имуществом. История, которую заметил портал Право.ru, началась в Крыму. Там супружеская пара прожила вместе девять лет, а потом решила официально оформить отношения — пожениться.
Гражданин купил квартиру по договору купли-продажи с застройщиком с оплатой в течение пяти лет, а спустя десять дней был зарегистрирован брак. Еще через две недели право собственности на квартиру закрепили за гражданином в ЕГРН. Супруги прожили вместе еще два года, после чего решили развестись. И вот тогда встал вопрос о разделе имущества.
Камнем преткновения оказалась квартира. Бывший теперь уже муж настаивал, что недвижимость не должна считаться совместной собственностью, ведь договор был подписан раньше, чем зарегистрирован брак. Бывшая супруга настаивала на том, что квартиру надо делить как совместно нажитую, поскольку право собственности зарегистрировали уже после свадьбы. Договориться миром не вышло, и экс-супруга пошла в суд. Там она потребовала оставить за ней 2/3 доли, а за бывшим мужем — 1/3, долг же перед фирмой-застройщиком признать общим. Бывшая супруга предложила отступить от равенства долей, поскольку с ней осталась несовершеннолетняя дочь.
Спор слушал Гагаринский райсуд Севастополя. И он отказался удовлетворить требования гражданки. Суд заявил, что сделка по покупке квартиры была заключена до брака, поэтому жилье не будет считаться совместно нажитым и его не надо делить между экс-супругами. При этом суд напомнил, что стоимость квартиры оплачивалась за счет личных средств бывшего мужа.
