Сочи — особый город, который постоянно находится в центре внимания. Ведь это главный российский курорт, поэтому все, что здесь происходит, интересно жителям страны, тем более самим сочинцам. Уходящий 2024-й оказался насыщенным самыми разными событиями, но главные из них связаны с началом реализации генплана муниципалитета. С него и начался наш разговор с председателем Городского Собрания Сочи Виктором Филоновым.
Виктор Петрович, на документе, ставшем важнейшей вехой в развитии муниципалитета, стоит дата 27 декабря 2023 года: в этот день депутаты утвердили генплан, определяющий на 20 лет развитие города. В чем его особенность?
Виктор Филонов: Предыдущий генплан, принятый в 2009 году, стал, по сути, предолимпийской программой. А нынешний нацелен на кардинальную модернизацию всей курортной инфраструктуры. Ведь за прошедшие годы в Сочи произошли огромные перемены. Значительно выросло население, появилась федеральная территория «Сириус», были уточнены границы Национального парка. Все это и многое другое требовало систематизации и комплексного подхода к дальнейшему развитию муниципалитета. Работа над генпланом продолжалась достаточно долго, а его обсуждение, в ходе которого жители внесли свыше шести тысяч предложений и замечаний, прошло в каждом населенном пункте. Выбирая между мегаполисом и курортом, люди решили, что Сочи был, есть и должен остаться курортом. Теперь это также закреплено Стратегией социально-экономического развития нашего муниципалитета на период до 2035 года.
Новый генплан Сочи нацелен на кардинальную модернизацию всей курортной инфраструктуры
Основная цель документа, принятого депутатами, — повысить качество жизни горожан и комфортного отдыха гостей. Задача — через десять лет удвоить поток отдыхающих. Если мы сейчас принимаем примерно восемь миллионов гостей (на начало ноября Сочи посетили свыше семи миллионов туристов), то в 2035 году турпоток должен достичь как минимум 15 миллионов. Это предполагает комплексное развитие всей инфраструктуры, расширение и благоустройство пляжных территорий. В Стратегии определены 29 флагманских проектов, по природно-климатическим и рельефным условиям город разбит на восемь блоков, установлены зоны подтопления, перспективные территории для закладки парков и скверов, строительство санаторно-курортных комплексов, спортивных и социально-культурных объектов. Под каждый из них найдены земельные участки, в документах указаны их координаты.
А вот площадь жилой застройки, насколько известно, сокращена в 3,5 раза.
Виктор Филонов: Действительно, генпланом предусмотрен минимальный объем жилищного строительства, рассчитанный на решение муниципальных задач: расселение из аварийного и ветхого фонда, улучшение жилищных условий населения, уже проживающего на территории Сочи, обеспечение квартирами учителей, врачей и других специалистов, востребованных в городе. Зато курортные приоритеты впечатляют. Кроме того, запланировано размещение свыше 600 социальных объектов. В их числе 312 — образования, 100 — здравоохранения, 71 — спорта. Намечается строительство и реконструкция 45 объектов водоснабжения, а площадь территорий зеленых насаждений общего пользования вырастет со 121 до 1553 гектаров. Примечательно, что под каждый из запланированных объектов найдены земельные участки, указанные в документе в соответствующих координатах.
