Квартиры в пригородах городов-миллионников стоят на 28% дешевле, чем в черте города. Такие данные приводят эксперты «Циан. Аналитики», сравнившие цены в черте города и в ближайших к нему муниципалитетах.
Самый большой разрыв в ценах — между Москвой и Подмосковьем (квартира в пригороде дешевле в среднем на 42%, или на 134 тыс. руб. за кв м). В пригородах Казани и Нижнего Новгорода жилье дешевле на 38-40% (разрыв около 66 тыс. руб. за кв м). В Ленинградской области пригородные квартиры на 31% (66 тыс. руб.) дешевле, чем в Санкт-Петербурге.
Минимальные различия в стоимости жилья в центральных городах и их пригородах в Новосибирской, Воронежской и Челябинской областях — менее 20%.
За последние три года в большинстве регионов цены в пригородах увеличились сильнее, чем в административных центрах. Тогда разрыв был в 30%.
«Города-миллионники — самые крупные города в своих регионах, центры притяжения мигрантов. В них наиболее динамично развивающиеся рынки жилья, наибольший платежеспособный спрос и, ожидаемо, самые высокие для региона цены — комментирует Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики — За счет покупки жилья не в центральном городе, а в его пригородах, можно существенно сэкономить, что будет актуальным для многих мигрантов, которым пока что не хватает средств на жилье в «столице» региона».
